Estamos en un momento de cambios. Ha llegado el momento de retomar todos esos planes y seguir adelante con ellos. En Concha Pinazo Inmobiliaria en Paterna, Valencia, os ayudamos a llevar a cabo todos esos cambios a mejor. El cambio de vivienda es uno de esos cambios. Aumento de la familia, cambio en nuestras necesidades, búsqueda de una nueva zona, necesidades de espacios más amplios…son muchas las razones que nos pueden llevar a la necesidad de vender nuestra vivienda.
En Concha Pinazo Inmobiliaria contamos con más de 20 años de experiencia en el sector, lo que nos permite acompañaros en el camino de vender sin sustos, sin letra pequeña ni contratos abusivos. Además, nuestra Oficina Técnica os guiará y ayudará en aspectos tan importantes como la tasación de la vivienda.
Pero, ¿qué debo hacer para preparar la vivienda para su venta? ¡Veamos!
Tasación y certificado energético
En línea con los servicios que ofrecemos a través de nuestra oficina técnica, es muy importante contar con una tasación profesional que nos indique cuál es el valor real de la vivienda. De esta forma, en Concha Pinazo Inmobiliaria, os asesoramos y estudiamos a fondo la vivienda para encontrar ese valor real acorde a las características del inmueble, a la zona donde se sitúa y al precio de otras viviendas similares en el mercado. El objetivo: conseguir un precio real que te permita vender tu vivienda de manera eficaz en tiempo y dinero.
También es importante contar con algunos trámites antes de vender tu vivienda como pueden ser la cédula de habitabilidad o el certificado de eficiencia energética. Nuestra Oficina Técnica te guiará durante todo el proceso para tener toda la documentación lista para la venta.
Home Staging
Es importante contar con una vivienda atractiva que llame la atención al vendedor. Actualmente la tendencia está en tener espacios sencillos, donde impera el orden y con colores neutros. A esta técnica se le denomina Home Staging. En el Blog de Concha Pinazo y en nuestras redes sociales encontrarás semana a semana consejos de decoración que puedes aplicar a tu vivienda en venta.
Vivienda libre de cargas
Además, también es importante que la vivienda esté libre de cargas. Antes de la venta se realiza una comprobación. En el caso de existir este tipo de cargas, el comprador puede no estar interesado ya en el inmueble. Por eso, es importante tener todos los pagos al día también las cuotas de la comunidad. Así mismo es importante informar al posible comprador de derramas y mejoras en la comunidad y de los plazos de pago estipulados.
Suministros
En cuanto a los suministros, será necesario o bien dar de baja los suministros o bien hacer el cambio de titular una vez realizada la venta. Puedes mantener los suministros dados de alta mientras el inmueble está en venta, pero disminuyendo potencias contratadas para maximizar el ahorro.
Si estás pensando en vender tu vivienda en Paterna, Valencia y alrededores, contacta con nosotros en info@conchapinazo.com Nuestros expertos se pondrán en contacto contigo lo antes posible.
