A la hora de vender, comprar o incluso alquilar una vivienda es habitual que escuchemos hablar del certificado de eficiencia energética. En este nuevo artículo de Blog desde Concha Pinazo Inmobiliaria os explicamos las características de este certificado y todo lo que necesitan saber los propietarios de las viviendas sobre él. ¿Qué incluye? ¿Es obligatorio? ¡Veamos!
¿QUÉ ES EL CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA?
El certificado de eficiencia energética es un documento oficial redactado por un técnico especializado. Este documento incluye información sobre las características energéticas del inmueble.
Es decir, este certificado nos da información sobre el consumo energético de la vivienda.
¿QUÉ INFORMACIÓN INCLUYE?
El certificado de eficiencia energética incluye información relativa a la calefacción, iluminación, agua caliente, refrigeración y ventilación.
Esta información se distribuye en el certificado en los siguientes apartados:
- Identificación del edificio o parte del edificio que se certifica.
- Descripción de las características energéticas del edificio, instalaciones, condiciones de funcionamiento y otros detalles.
- Pruebas técnicas llevadas a cabo por un técnico certificador.
- Calificación de la eficiencia energética del edificio.
- Recomendaciones voluntarias para mejorar la eficiencia energética.
Una vez realizado el proceso de certificación energética se asigna una letra de la escala, siendo A el valor que indica la mayor eficiencia y siendo G la letra que indica la menor eficiencia energética.
¿ES EL CERTIFICADO ENERGÉTICO OBLIGATORIO?
Dada la normativa actual el certificado energético es necesario a la hora de vender o alquilar un inmueble. Por tanto, antes de realizar la venta o el contrato de alquiler se solicitará el certificado.
Además, el certificado energético aporta información de utilidad a los nuevos propietarios puesto que informa si la vivienda es eficiente o no. Esto hace que la eficiencia del inmueble se convierta en una nueva variable a tener en cuenta por parte de los posibles compradores.
Con este tipo de medidas se promueve la eficiencia energética en los distintos edificios. Para conseguir dicha eficiencia en edificios antiguos, será necesario llevar a cabo una serie de inversiones y reformas para conseguir ese ahorro de energía.
Vende con Concha Pinazo Inmobiliaria y nosotros nos encargamos de la realización del certificado de eficiencia energética. ¡Contacta en info@conchapinazo.com!
